Achat · maison
Maison 279 900 € JUVISY SUR ORGE (91260)
0 / 0 Maison 279 900 € JUVISY SUR ORGE (91260) 61 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 163 m² • Sous-sol • 2 caves • 1 salle de bain
Localisation
Juvisy-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 900 €
32 900 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
4 589 €/m²
936 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 26 %.
Surface
61 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
179 000 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 179 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 900 €. 32 900 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Juvisy Sur Orge 91260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 349 000 €.
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