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Maison 278 000 € MONTMAGNY (95360)
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Achat · maison

Maison 278 000 € MONTMAGNY (95360)

Laforet Ile-de-France 95360
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 79 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Montmagny (95360). Le prix demandé est de 278 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 519,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmagny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmagny 95360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 278 000 € Au niveau de la médiane locale (278 000 €).
Prix au m² 3 519 €/m² 329 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 190 €/m²), soit 10 %.
Surface 79 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 179 000 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 395 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 265 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmagny 95360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 278 000 €. Au niveau de la médiane locale (278 000 €). La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Montmagny 95360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmagny 95360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 000 €, avec un prix au m² médian de 3 190 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 395 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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