Achat · appartement

Bondoufle (91) 170 958 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.96 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91070

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 37,96 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Bondoufle (91070). Le prix demandé est de 170 958 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 503,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bondoufle

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bondoufle 91070

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 170 958 € 63 042 € en dessous de la médiane locale (234 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 4 504 €/m² 1 228 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 277 €/m²), soit 37 %.

Surface 38 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 192 000 € - 294 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 294 350 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bondoufle 91070 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 170 958 €. 63 042 € en dessous de la médiane locale (234 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Bondoufle 91070.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bondoufle 91070 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 000 €, avec un prix au m² médian de 3 277 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 294 350 €.

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