Achat · maison
Maison à Héricy (77850)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau395 000 €Maison à Héricy (77850)4 chambres6 pièces128 m²460 m² de terrainVoir plusJulie Laine
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à HÉRicy 77850
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 000 €
117 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 42 %.
Prix au m²
3 086 €/m²
636 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 451 €/m²), soit 26 %.
Surface
128 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
157 375 € - 442 990 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 375 € à 442 990 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à HÉRicy 77850 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 117 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à HÉRicy 77850.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à HÉRicy 77850 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 2 451 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 375 € à 442 990 €.
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