Achat · parking

Appartement 4 pièces 87 m²

A Vendre A Louer Ile-de-France 92140

AscenseurParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 87 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 463 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 327,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue du Progrès 92140 Clamart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 111 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 463 500 € 43 500 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 5 328 €/m² 526 €/m² en dessous de la médiane locale (5 854 €/m²), soit 9 %.

Surface 87 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 279 000 € - 661 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local111 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 000 € à 661 500 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 463 500 €. 43 500 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 111 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 000 €, avec un prix au m² médian de 5 854 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 000 € à 661 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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