Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 46m² PARIS 18ème

FNAIM Paris 75018

CaveÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 18e (75018). Le loyer affiché est de 1 295 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 540 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 295 € 283 € en dessous de la médiane locale (1 578 €), soit 18 %.

Prix au m² 28 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (36 €/m²), soit 22 %.

Surface 46 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 1 165 € - 1 951 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 165 € à 1 951 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 295 €. 283 € en dessous de la médiane locale (1 578 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 578 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 165 € à 1 951 €.

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