Achat · appartement
Duplex à Paris (75008)
Voir l'annonceNouveauPrestige1 800 000 €Duplex à Paris (75008)3 chambres6 pièces144 m²Voir plusAnne-Gaëlle Polgar
Localisation
Paris 8e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 800 000 €
1 626 400 € au-dessus de la médiane locale (173 600 €), soit 937 %.
Prix au m²
12 500 €/m²
2 500 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 000 €/m²), soit 25 %.
Surface
144 m²
119 m² au-dessus de la médiane locale (25 m²), soit 476 %.
Fourchette locale
46 000 € - 435 150 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 46 000 € à 435 150 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même secteur 75 008 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 800 000 €. 1 626 400 € au-dessus de la médiane locale (173 600 €), soit 937 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Paris 8e 75008.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 8e 75008 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 173 600 €, avec un prix au m² médian de 10 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 46 000 € à 435 150 €.
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