Achat · appartement
Grisy-Suisnes (77) 178 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 44.00 m²
Localisation
Grisy-Suisnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Grisy Suisnes 77166
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
178 000 €
187 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 51 %.
Prix au m²
4 045 €/m²
920 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 125 €/m²), soit 29 %.
Surface
44 m²
86 m² en dessous de la médiane locale (130 m²), soit 66 %.
Fourchette locale
275 000 € - 450 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 450 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 18 km de Vaux-le-Pénil 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.00 m² Voir le bien
58 m² · 3 pièces · 3 259 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 189 000 €
Terrain à bâtir à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)
676 m² · 214 €/m²
€/m² plus bas 145 000 €
Maison à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)
70 m² · 4 pièces · 3 929 €/m²
€/m² plus bas 275 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Grisy Suisnes 77166 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 178 000 €. 187 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Grisy Suisnes 77166.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Grisy Suisnes 77166 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 3 125 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 450 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.