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Appartement 3 pièces 64 m² 91330 Yerres (Rives de l'Yerres - Tournelles)

Location · parking

Appartement 3 pièces 64 m² 91330 Yerres (Rives de l'Yerres - Tournelles)

Bienici Ile-de-France 91330
Charges comprisesParkingBalconCave

YERRES, dans résidence sécurisée, proche commodités RER D, commerces et écoles, spacieux 3 pièces de 63.58 m², et comprenant : entrée avec placard, séjour, grand balcon, cuisine indépendante équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains, WC. Cave et place de parking en sous sol. Chauffage individuel électrique. DPE : E. Loyer : 1075 € C.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Place Gambetta 91330 Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 075 € 254 € au-dessus de la médiane locale (821 €), soit 31 %.
Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.
Surface 64 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 720 € - 1 077 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 077 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 20 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 075 €. 254 € au-dessus de la médiane locale (821 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 821 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 077 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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