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Location · parking

Appartement 2 305 €/mois CERGY (95800)

Laforet Ile-de-France 95800

AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Mois Cergy (95800). Le loyer affiché est de 2 305 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 27 660 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée Vaurois 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Cergy 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 305 € 1 259 € au-dessus de la médiane locale (1 046 €), soit 120 %.

Prix au m² 26 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 90 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 826 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 826 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Cergy 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 305 €. 1 259 € au-dessus de la médiane locale (1 046 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Mois Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 046 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 826 € à 1 250 €.

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