Location · parking
Appartement 2 305 €/mois CERGY (95800)
0 / 0 Appartement 2 305 €/mois CERGY (95800) 90 m² • 4 pièces Ascenseur • Parking
Localisation
Allée Vaurois 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mois Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
2 305 €
1 352 € au-dessus de la médiane locale (953 €), soit 142 %.
Prix au m²
26 €/m²
6 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 27 %.
Surface
90 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
743 € - 1 338 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 743 € à 1 338 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 1 500 €/mois CERGY (95800)
93 m² · 5 pièces · 16 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 500 €
Appartement 1 350 €/mois CERGY (95800)
80 m² · 4 pièces · 17 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 350 €
Appartement 1 300 €/mois CERGY (95800)
72 m² · 4 pièces · 18 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 1 300 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 305 €. 1 352 € au-dessus de la médiane locale (953 €), soit 142 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Mois Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à la location à Mois Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 953 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 743 € à 1 338 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.