Achat · maison
Herblay-sur-Seine (95) 749 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 158.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 158.00 m² Avec jardin
Localisation
Herblay-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Herblay Sur Seine 95220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
749 000 €
430 500 € au-dessus de la médiane locale (318 500 €), soit 135 %.
Prix au m²
4 741 €/m²
1 294 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 447 €/m²), soit 38 %.
Surface
158 m²
56 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
193 675 € - 438 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 675 € à 438 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Herblay-sur-Seine (95220)
166 m² · 7 pièces · 3 428 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 569 000 €Vente maisons à Pierrelaye (95220)
11/06/2026 - Maison à vendre à Pierrelaye (95220) : 40 maisons à vendre à Pierrelaye (95220). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 220 €Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même type 95 220 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Herblay Sur Seine 95220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 749 000 €. 430 500 € au-dessus de la médiane locale (318 500 €), soit 135 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Herblay Sur Seine 95220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Herblay Sur Seine 95220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 500 €, avec un prix au m² médian de 3 447 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 675 € à 438 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.