Location · appartement

Appartement 4 pièces 84 m² 75010 Paris 10e (Louis Blanc - Aqueduc)

Bienici Paris 75010

Charges comprisesAscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 84,08 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 2 203 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 436 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Faubourg Saint-Denis 75010 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 203 € 208 € au-dessus de la médiane locale (1 995 €), soit 10 %.

Prix au m² 26 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (41 €/m²), soit 37 %.

Surface 84 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 1 241 € - 3 315 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 241 € à 3 315 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 203 €. 208 € au-dessus de la médiane locale (1 995 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 995 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 241 € à 3 315 €.

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