Achat · maison
Maison à Thiais (94320)
Voir l'annonceNouveau399 000 €Maison à Thiais (94320)3 chambres5 pièces106 m²190 m² de terrainVoir plusAnnie Demontier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Thiais 94320
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
25 000 € au-dessus de la médiane locale (374 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
3 764 €/m²
236 €/m² en dessous de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 6 %.
Surface
106 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
284 000 € - 504 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 000 € à 504 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 399 000 € THIAIS (94320)
90 m² · 5 pièces · 4 433 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €
Maison à Thiais (94320)
103 m² · 5 pièces · 4 903 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 505 000 €
Maison 504 000 € THIAIS (94320)
111 m² · 5 pièces · 4 541 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 504 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Thiais 94320 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 25 000 € au-dessus de la médiane locale (374 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 374 000 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 000 € à 504 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.