Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 2

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 3

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 4

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 5

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 6

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 7

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 8

Achat · maison

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330

Le bien en détail

Cette maison de 928 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 499 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 538,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 179 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 900 € 150 900 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 539 €/m² 1 661 €/m² en dessous de la médiane locale (2 200 €/m²), soit 76 %.

Surface 928 m² 672 m² au-dessus de la médiane locale (256 m²), soit 263 %.

Fourchette locale 213 750 € - 465 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local179 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 465 625 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ozoir La Ferriere Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 479 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

890 m² · 7 pièces · 539 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 479 900 €

Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

534 m² · 8 pièces · 993 €/m²

Même typePièces proches 530 000 €

Maison 464 500 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

353 m² · 8 pièces · 1 316 €/m²

Même typePièces proches 464 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 900 €. 150 900 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 179 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 465 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.