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Achat · appartement

Appartement 280 000 € PANTIN (93500)

Laforet Ile-de-France 93500

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pantin (93500). Le prix demandé est de 280 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 490,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pantin

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pantin 93500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 30 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 12 %.

Prix au m² 5 490 €/m² 399 €/m² en dessous de la médiane locale (5 889 €/m²), soit 7 %.

Surface 51 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 176 750 € - 325 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 750 € à 325 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pantin 93500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 000 €. 30 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Pantin 93500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pantin 93500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 5 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 750 € à 325 750 €.

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