Location · appartement

Appartement 2 pièces 53 m² 75020 Paris 20e (Gambetta)

Bienici Paris 75020

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 53 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 20e (75020). Le loyer affiché est de 1 622 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 464 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

23 Rue d'Annam 75020 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 622 € 165 € au-dessus de la médiane locale (1 458 €), soit 11 %.

Prix au m² 31 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 7 %.

Surface 53 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 1 026 € - 1 821 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 026 € à 1 821 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 46 m² 75020 Paris 20e (Télégraphe - Pelleport - Saint-Fargeau)

46.55 m² · 34 €/m²

Même typeSurface proche 1 600 €

Appartement 2 pieces 49,9 m2 a louer - Paris 20e 75020

49.9 m² · 2 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 530 €

2 pièces - RDC - 53m²

53 m² · 2 pièces · 35 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 864 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 622 €. 165 € au-dessus de la médiane locale (1 458 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Paris 20e 75020.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 20e 75020 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 458 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 026 € à 1 821 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.