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à 36 km de Montereau-Fault-Yonne 267 500 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 74.49 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 36 km de Montereau-Fault-Yonne 267 500 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 74.49 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77610
Balcon

4 pièces , 3 chambres 74.49 m² Avec balcon

Localisation

Fontenay-Trésigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Tresigny 77610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 267 500 € 162 500 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 3 591 €/m² 966 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 625 €/m²), soit 37 %.
Surface 74 m² 101 m² en dessous de la médiane locale (176 m²), soit 58 %.
Fourchette locale 335 000 € - 599 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 000 € à 599 900 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Pièces proches€/m² plus bas
329 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Tresigny 77610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 267 500 €. 162 500 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Fontenay Tresigny 77610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Tresigny 77610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 2 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 000 € à 599 900 €.

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