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Appartement à Moissy-Cramayel (77550)
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Achat · appartement

Appartement à Moissy-Cramayel (77550)

IAD France Ile-de-France 77550

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Moissy Cramayel (77550). Le prix demandé est de 110 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 928,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Moissy Cramayel 77550

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 110 000 € 144 750 € en dessous de la médiane locale (254 750 €), soit 57 %.
Prix au m² 3 929 €/m² 917 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 012 €/m²), soit 30 %.
Surface 28 m² 77 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 73 %.
Fourchette locale 185 000 € - 306 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 306 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Même typePièces proches 179 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Moissy Cramayel 77550 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 110 000 €. 144 750 € en dessous de la médiane locale (254 750 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à Moissy Cramayel 77550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Moissy Cramayel 77550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 750 €, avec un prix au m² médian de 3 012 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 306 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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