Annonces Paris & Île-de-France
à 4 km de Viry-Châtillon 262 600 € Maison 3 pièces , 2 chambres 77.33 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

Achat · maison

à 4 km de Viry-Châtillon 262 600 € Maison 3 pièces , 2 chambres 77.33 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91700
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 77.33 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 262 600 € 45 400 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 3 396 €/m² 173 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 223 €/m²), soit 5 %.
Surface 77 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 249 425 € - 391 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 425 € à 391 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 4 pièces Villiers-sur-Orge

Achat Maison 4 pièces Villiers-sur-Orge

4 pièces

Même typePièces proches
274 000 €
Maison 316 500 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Maison 316 500 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

77 m² · 6 pièces · 4 110 €/m²

Même typeSurface proche
316 500 €
Maison 345 000 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Maison 345 000 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

96 m² · 4 pièces · 3 594 €/m²

Même typePièces proches
345 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 262 600 €. 45 400 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 000 €, avec un prix au m² médian de 3 223 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 425 € à 391 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.