Duplex 5 pièces 80 m² 91100 Corbeil-Essonnes (Tarterêts)

Location · parking

Duplex 5 pièces 80 m² 91100 Corbeil-Essonnes (Tarterêts)

Bienici Ile-de-France 91100

Charges comprisesParkingBalcon

Situé à proximité immédiate de la gare de Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement duplex 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles et commerces à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux. Vous profiterez également d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une chambre parentale avec accès balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier distribuant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, garantissant un agencement fonctionnel et idéal pour accueillir toute la famille. Une place de parking privative est incluse avec le logement. Les + : 4 chambres, balcon, résidence récente, proximité immédiate gare, écoles et

Localisation

Place Alzira 91100 Corbeil-Essonnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Corbeil Essonnes 91100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 550 € 751 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 94 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 80 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 691 € - 995 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 691 € à 995 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Corbeil Essonnes 91100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 550 €. 751 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à la location dans Corbeil Essonnes 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à Corbeil Essonnes 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 691 € à 995 €.

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