Studio meublé 30 m² 75009 Paris 9e (Trudaine - Rochechouart)

Location · maison

Studio meublé 30 m² 75009 Paris 9e (Trudaine - Rochechouart)

Bienici Paris 75009

MeubléCharges comprisesAscenseurBalcon

Studio à louer – Paris 9ᵉ – Meublé Maison Elyndor vous propose à la location ce studio meublé de 30 m², situé dans le quartier Rochechouart, à proximité immédiate de l'avenue Trudaine et à seulement 5 minutes à pied de la rue des Martyrs, au 5ᵉ étage sans ascenseur. Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace salon et un coin nuit bien agencé, d'une cuisine ouverte équipée avec espace repas, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Un balcon de 3 m² exposé plein sud, agréable et ensoleillé, vient compléter ce bien. Surface : 30 m² Type : Studio Étage : 5ᵉ étage sans ascenseur Location meublée Chauffage électrique Double vitrage Loyer CC : 1 290 € Montant des charges : 70 € / mois Dépôt de garantie : 2 440 € Performance énergétique : DPE : D (221 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO₂/m²/an) Proche des stations de métro Anvers (ligne 2) et Pigalle (lignes 2 et 12),

Localisation

Avenue Trudaine 75009 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 268 € en dessous de la médiane locale (1 558 €), soit 17 %.

Prix au m² 43 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 8 %.

Surface 30 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 1 153 € - 3 613 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 153 € à 3 613 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 290 €. 268 € en dessous de la médiane locale (1 558 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 558 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 153 € à 3 613 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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