Achat · appartement
Duplex à Ivry-sur-Seine (94200)
ExclusivitéNouveau348 000 €Duplex à Ivry-sur-Seine (94200)2 chambres3 pièces56 m²Julia Nascimento
Localisation
Ivry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Ivry Sur Seine 94200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
348 000 €
68 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 25 %.
Prix au m²
6 214 €/m²
1 158 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 056 €/m²), soit 23 %.
Surface
56 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
225 000 € - 408 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 408 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 308 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Ivry Sur Seine 94200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 348 000 €. 68 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Duplex à Ivry Sur Seine 94200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Ivry Sur Seine 94200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 5 056 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 408 750 €.
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