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Achat · maison

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Capifrance Ile-de-France 78150

Le bien en détail

Cette maison de 155 m² est proposée à la vente à Le Chesnay Rocquencourt (78150). Le prix demandé est de 2 760 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17 806,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Chesnay-Rocquencourt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Chesnay Rocquencourt 78150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 290 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 760 000 € 2 416 000 € au-dessus de la médiane locale (344 000 €), soit 702 %.
Prix au m² 17 806 €/m² 13 240 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 567 €/m²), soit 290 %.
Surface 155 m² 84 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 119 %.
Fourchette locale 285 000 € - 450 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 450 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Capifrance.
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Maison à Le Chesnay (78150)

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Chesnay Rocquencourt 78150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 290 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 760 000 €. 2 416 000 € au-dessus de la médiane locale (344 000 €), soit 702 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Le Chesnay Rocquencourt 78150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Chesnay Rocquencourt 78150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 000 €, avec un prix au m² médian de 4 567 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 450 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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