Maison 725 000 € CONDE SAINTE LIBIAIRE (77450)

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Achat · maison

Maison 725 000 € CONDE SAINTE LIBIAIRE (77450)

Laforet Ile-de-France 77450

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 270 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Conde Sainte Libiaire (77450). Le prix demandé est de 725 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 685,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Condé-Sainte-Libiaire

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Conde Sainte Libiaire 77450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 725 000 € 391 000 € au-dessus de la médiane locale (334 000 €), soit 117 %.

Prix au m² 2 685 €/m² 735 €/m² en dessous de la médiane locale (3 420 €/m²), soit 21 %.

Surface 270 m² 152 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 128 %.

Fourchette locale 196 500 € - 409 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 409 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Conde Sainte Libiaire 77450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 725 000 €. 391 000 € au-dessus de la médiane locale (334 000 €), soit 117 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Conde Sainte Libiaire 77450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Conde Sainte Libiaire 77450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 000 €, avec un prix au m² médian de 3 420 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 409 000 €.

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