Location · parking

Appartement 3 pièces 59 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Coteau - Malassis)

Bienici Ile-de-France 94400

Charges comprisesParkingBalconCave

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À louer : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 59,3 m², à VITRY-SUR-SEINE (94400) à 5 minutes du metro. Il compte deux chambres (de 10 et 13 m²) et un grand séjour avec cuisine. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Le chauffage est individuel. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède un balcon. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence récente. Cette dernière est de standing. Il est en excellent état général. Ce bien est loué avec une place de parking et une cave. Un gardien est présent et la sécurité de l'appartement est assurée par un digicode. L'appartement se trouve dans la commune de Vitry-sur-Seine. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 365 € 215 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 19 %.

Prix au m² 23 €/m² Au niveau de la médiane locale (23 €/m²).

Surface 59 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 882 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 882 € à 1 350 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Vitry Sur Seine Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement meublé 3 pièces 57 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Commune de Paris - Clos Langlois)

57 m² · 3 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 369 €

Appartement meublé 3 pièces 61 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Commune de Paris - Clos Langlois)

61 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 365 €. 215 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans à Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 882 € à 1 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.