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Location · appartement

Appartement à SAINT-DENIS (93200)

IAD France Ile-de-France 93200

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Saint Denis (93200). Le loyer affiché est de 724 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 688 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Bec à Loué 93200 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 724 € 367 € en dessous de la médiane locale (1 091 €), soit 34 %.

Prix au m² 30 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 50 %.

Surface 24 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 860 € - 1 524 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 860 € à 1 524 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 724 €. 367 € en dessous de la médiane locale (1 091 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans à Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 091 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 860 € à 1 524 €.

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