Appartement 2 pièces 45 m² 95140 Garges-lès-Gonesse (La Muette - Bois de Garges)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 95140 Garges-lès-Gonesse (La Muette - Bois de Garges)

Bienici Ile-de-France 95140

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 2

Quartier LA MUETTE, à proximité des commerces et services, dans une résidence récente (livrée en 2020) et sécurisée. Un appartement de deux pièces au 2ème étage avec ascenseur, qui vous offre une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parquetée, une salle d'eau comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Un balcon aménagé accessible depuis le séjour. Une place de stationnement en sous sol est allouée au logement. Arrêt de bus à proximité (n°31,95-02), gare de Sarcelles-Garges (RER D, T5) à 10 minutes en voiture. Dépôt de candidature en ligne sur SERGIC.COM UNIQUEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Rue de l'Antenne 95140 Garges-lès-Gonesse

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garges LÈS Gonesse 95140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 080 € 230 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 27 %.

Prix au m² 24 €/m² Au niveau de la médiane locale (24 €/m²).

Surface 45 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 770 € - 1 015 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 770 € à 1 015 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 13 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 080 €. 230 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Garges LÈS Gonesse 95140.

Quels sont les prix habituels à la location à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 770 € à 1 015 €.

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