Appartement 1 pièce 37 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Location · studio

Appartement 1 pièce 37 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Bienici Ile-de-France 77200

Charges comprises

MARNE D02 - TORCY S/MARNE (77) - Rue Valériane - PROGRAMME NEUF - Une situation géographique idéale qui offre un cadre de vie agréable alliant proximité de Paris et environnement calme et verdoyant. La commune dispose de nombreux commerces, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une offre scolaire complète, ce qui en fait une ville adaptée aux familles comme aux actifs. Côté transports, le RER A permet de rejoindre Paris (Châtelet-Les Halles) en environ 30 minutes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. L'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 20 minutes. La résidence est située dans le quartier des Côteaux de la Marne, à 1,5 km du centre-ville, un nouveau secteur résidentiel conçu dans le respect de l'environnement. Elle s'intègre dans un environnement paysager préservé, avec de nombreux espaces verts et des aménagements f

Localisation

Rue Valériane 77200 Torcy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 810 € 70 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 8 %.

Prix au m² 22 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 38 %.

Surface 37 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 747 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 747 € à 1 350 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Torcy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio meublé 20 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

20 m² · 1 pièces · 33 €/m²

Même typePièces proches 650 €

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Appartement 2 pièces de 43 m² à Torcy (77200)

43 m² · 2 pièces

Pièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 810 €. 70 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 747 € à 1 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.