Location · appartement

Appartement 2 pièces 32 m² 77480 Bray-sur-Seine

Bienici Ile-de-France 77480

Étage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 32 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Bray Sur Seine (77480). Le loyer affiché est de 510 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bray-sur-Seine

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bray Sur Seine 77480

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 510 € 220 € en dessous de la médiane locale (730 €), soit 30 %.

Prix au m² 16 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 €/m²), soit 52 %.

Surface 32 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 630 € - 748 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 630 € à 748 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bray Sur Seine 77480 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 510 €. 220 € en dessous de la médiane locale (730 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Bray Sur Seine 77480.

Quels sont les prix habituels à la location à Bray Sur Seine 77480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 730 €, avec un prix au m² médian de 11 €/m². La fourchette centrale observée va de 630 € à 748 €.

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