Location · appartement

Location Appartement 1 pièce 35m² NEMOURS 77140

FNAIM Ile-de-France 77140

Le bien en détail

Cet appartement de 35 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Nemours (77140). Le loyer affiché est de 450 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nemours

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Nemours 77140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 450 € 250 € en dessous de la médiane locale (700 €), soit 36 %.

Prix au m² 13 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (15 €/m²), soit 13 %.

Surface 35 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 600 € - 960 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 960 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Nemours 77140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 €. 250 € en dessous de la médiane locale (700 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans 18 Nemours 77140.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Nemours 77140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 700 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 960 €.

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