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Appartement 304 500 € CHATILLON (92320)
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Achat · appartement

Appartement 304 500 € CHATILLON (92320)

Laforet Ile-de-France 92320
BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Chatillon (92320). Le prix demandé est de 304 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 171,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtillon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatillon 92320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 304 500 € 14 500 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 4 171 €/m² 1 581 €/m² en dessous de la médiane locale (5 752 €/m²), soit 27 %.
Surface 73 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 264 750 € - 425 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 425 750 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ChatillonToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatillon 92320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 304 500 €. 14 500 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Chatillon 92320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatillon 92320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 5 752 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 425 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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