Appartement à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE (95310)

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Location · appartement

Appartement à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE (95310)

IAD France Ile-de-France 95310

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Saint Ouen L'AumÔNe (95310). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Ouen L'AumÔNe 95310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 8 € au-dessus de la médiane locale (942 €), soit 1 %.

Prix au m² 24 €/m² Au niveau de la médiane locale (24 €/m²).

Surface 39 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 901 € - 1 025 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 901 € à 1 025 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 8 € au-dessus de la médiane locale (942 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans à Saint Ouen L'AumÔNe 95310.

Quels sont les prix habituels à la location à à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 942 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 901 € à 1 025 €.

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