Location · appartement

Location Appartement 4 pièces 92m² PARIS 10ème

FNAIM Paris 75010

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 159 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 3 689 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 44 268 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 689 € 1 369 € au-dessus de la médiane locale (2 320 €), soit 59 %.

Prix au m² 23 €/m² 17 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 43 %.

Surface 159 m² 103 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 184 %.

Fourchette locale 984 € - 3 430 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 984 € à 3 430 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pieces 140 m2 a louer - Paris 10e 75010

140 m² · 4 pièces · 29 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 4 053 €

Appartement 4 pièces 140 m² 75010 Paris 10e (Saint-Vincent de Paul - Lariboisière)

140 m² · 4 pièces · 29 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 4 053 €

Appartement 4 pièces 155 m² 75010 Paris 10e (Canal Saint-Martin - Jemmapes)

155 m² · 4 pièces · 34 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 5 294 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 689 €. 1 369 € au-dessus de la médiane locale (2 320 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 320 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 984 € à 3 430 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.