Achat · appartement

Longjumeau (91) 215 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.66 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91160

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 44,66 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 215 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 814,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 24 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 4 814 €/m² 1 861 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 953 €/m²), soit 63 %.

Surface 45 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 173 000 € - 369 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 000 € à 369 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 215 000 €. 24 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 2 953 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 000 € à 369 000 €.

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