Achat · appartement
Villemomble (93) 1 200 000 € Loft 6 pièces , 3 chambres 268.00 m² Avec terrasse Voir le bien
6 pièces , 3 chambres 268.00 m² Avec terrasse
Localisation
Villemomble
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villemomble 93250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 200 000 €
916 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 323 %.
Prix au m²
4 478 €/m²
791 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 687 €/m²), soit 21 %.
Surface
268 m²
186 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 225 %.
Fourchette locale
196 500 € - 426 979 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 426 979 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Villemomble (93) 545 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 107.00 m² Avec terrasse Voir le bien
107 m² · 5 pièces · 5 093 €/m²
Même typePièces proches 545 000 €
Appartement à Villemomble (93250)
99 m² · 5 pièces · 3 333 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 330 000 €
Appartement 259 000 € VILLEMOMBLE (93250)
84 m² · 4 pièces · 3 083 €/m²
Même type€/m² plus bas 259 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 000 €. 916 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 323 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 687 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 426 979 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.