Achat · maison
Maison d'architecte à Soisy-sous-Montmorency (95230)
Voir l'annonceNouveau835 000 €Maison d'architecte à Soisy-sous-Montmorency (95230)4 chambres6 pièces190 m²800 m² de terrainVoir plusCaroline Schneider
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de D'Architecte à Soisy Sous Montmorency 95230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
835 000 €
547 920 € au-dessus de la médiane locale (287 080 €), soit 191 %.
Prix au m²
4 395 €/m²
568 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 827 €/m²), soit 15 %.
Surface
190 m²
92 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 94 %.
Fourchette locale
102 673 € - 542 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 102 673 € à 542 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 835 000 € SOISY SOUS MONTMORENCY (95230)
209 m² · 8 pièces · 3 995 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 835 000 €
Vente maisons à Soisy-sous-Montmorency (95230)
05/06/2026 - Maison à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95230) : 40 maisons à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95230). Annonces géolocalisées & alertes personnal
Même type 95 230 €
Maison à Soisy-sous-Montmorency (95230)
140 m² · 6 pièces · 3 714 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 520 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Soisy Sous Montmorency 95230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 835 000 €. 547 920 € au-dessus de la médiane locale (287 080 €), soit 191 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Soisy Sous Montmorency 95230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Soisy Sous Montmorency 95230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 080 €, avec un prix au m² médian de 3 827 €/m². La fourchette centrale observée va de 102 673 € à 542 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.