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Achat · maison

Maison 345 000 € LESIGNY (77150)

Laforet Ile-de-France 77150

Le bien en détail

Cette maison de 156 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Lesigny (77150). Le prix demandé est de 345 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 211,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lésigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lesigny 77150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 345 000 € 18 000 € en dessous de la médiane locale (363 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 2 212 €/m² 854 €/m² en dessous de la médiane locale (3 066 €/m²), soit 28 %.

Surface 156 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 324 900 € - 489 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 324 900 € à 489 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lesigny 77150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 345 000 €. 18 000 € en dessous de la médiane locale (363 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Lesigny 77150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lesigny 77150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 363 000 €, avec un prix au m² médian de 3 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 324 900 € à 489 000 €.

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