Achat · appartement
Gagny (93) Exclusif 160 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 35.05 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 35.05 m² Avec terrasse
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 000 €
155 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 49 %.
Prix au m²
4 565 €/m²
1 307 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 258 €/m²), soit 40 %.
Surface
35 m²
63 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
210 000 € - 390 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 390 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 155 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 258 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 390 000 €.
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