Achat · maison

Crosne (91) Exclusif 163 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 40.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91560

Le bien en détail

Cette maison de 40 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Crosne (91560). Le prix demandé est de 163 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 075,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crosne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crosne 91560

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 163 000 € 136 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 46 %.

Prix au m² 4 075 €/m² 881 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 194 €/m²), soit 28 %.

Surface 40 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 205 000 € - 380 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 380 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Pièces proches€/m² plus bas 159 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 163 000 €. 136 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 900 €, avec un prix au m² médian de 3 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 380 000 €.

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