Location · appartement

Location appartement meublé 2 pièces 49 m², Paris 1er - 6 595 €

Bienici Ile-de-France

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 6 595 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 134,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 79 140 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 238 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 610 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 595 € 4 195 € au-dessus de la médiane locale (2 400 €), soit 175 %.

Prix au m² 135 €/m² 95 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 238 %.

Surface 49 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 1 681 € - 3 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 610 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 681 € à 3 500 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 238 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 6 595 €. 4 195 € au-dessus de la médiane locale (2 400 €), soit 175 %. La comparaison s'appuie sur 1 610 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 681 € à 3 500 €.

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