Location · maison

Maison 7 pièces 164 m² 91430 Vauhallan

Bienici Ile-de-France 91430

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 505 m², composée de 7 pièces, est proposée à la location à Vauhallan (91430). Le loyer affiché est de 2 500 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauhallan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vauhallan 91430

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 500 € 1 180 € au-dessus de la médiane locale (1 320 €), soit 89 %.

Prix au m² 5 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 75 %.

Surface 505 m² 438 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 655 %.

Fourchette locale 748 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 748 € à 1 600 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vauhallan 91430 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 500 €. 1 180 € au-dessus de la médiane locale (1 320 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Vauhallan 91430.

Quels sont les prix habituels à la location à Vauhallan 91430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 320 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 748 € à 1 600 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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