Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 42 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprises

Ce charmant trois-pièces de 41,8 m² avec une mezzanine de 37,25 m² (soit 79,05 m² au sol) est situé au 70 rue du Château des Rentiers, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Niché au calme absolu, il offre un cadre rare : d’un côté une cour plantée, de l’autre des jardins privatifs — une véritable parenthèse de tranquillité en plein Paris. Son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du métro Olympiades (ligne 14) et à 10 minutes du RER C – Bibliothèque François-Mitterrand. L’appartement, moderne et entièrement rénové, se compose d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle complète, batterie de cuisine, cafetière, bouilloire, érateur, hotte et four) ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également d’une salle d’eau avec grande cabine de douche et WC, ainsi que de deux chambres équipées (grand lit, canapé convertible) avec rangements. Traversant, il bénéficie

Localisation

70 Rue du Château des Rentiers 75013 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 900 € 439 € au-dessus de la médiane locale (1 461 €), soit 30 %.

Prix au m² 24 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 27 %.

Surface 79 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 1 067 € - 2 026 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 067 € à 2 026 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

PARIS 75013 70,15 m 2 , 3 pièces Ref : 14647 Appartement F3 à louer 1 954,38 €

70 m² · 3 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 954 €

Glacière (75013 Paris)

97 m²

Même type

Appartement 1 833 €/mois PARIS (75013)

67 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 833 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 900 €. 439 € au-dessus de la médiane locale (1 461 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 461 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 067 € à 2 026 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.