Appartement 8 pièces 200 m² 75017 Paris 17e (Champerret - Berthier)

Location · appartement

Appartement 8 pièces 200 m² 75017 Paris 17e (Champerret - Berthier)

Bienici Paris 75017

Charges comprisesAscenseurBalconCave

Place de la Porte de Champerret, cet appartement familial de huit pièces, d'une surface de 200m², en duplex, est situé aux septième et huitième derniers étages d'un immeuble datant de 1930. Entièrement , il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une double réception avec balcon filant exposé sud-est offrant une vue dégagée sur les toits, d'une cuisine aménagée (non-équipée), de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au deuxième niveau (huitième et dernier étage) : quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'un plan optimal, de beaucoup de luminosité, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Gardien, Digicode, Interphone et ascenseur. Les ents pour le preneur à 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Localisation

Place de la Porte de Champerret 75017 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 830 € 4 630 € au-dessus de la médiane locale (2 200 €), soit 210 %.

Prix au m² 34 €/m² 17 €/m² en dessous de la médiane locale (51 €/m²), soit 33 %.

Surface 200 m² 158 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 376 %.

Fourchette locale 1 045 € - 3 391 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 045 € à 3 391 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 6 830 €. 4 630 € au-dessus de la médiane locale (2 200 €), soit 210 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 200 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 045 € à 3 391 €.

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