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Achat · maison

Maison à Villennes-sur-Seine (78670)

IAD France Ile-de-France 78670

Le bien en détail

Cette maison de 189 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à à Villennes Sur Seine (78670). Le prix demandé est de 1 295 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 851,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villennes-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villennes Sur Seine 78670

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 295 000 € 505 000 € au-dessus de la médiane locale (790 000 €), soit 64 %.

Prix au m² 6 852 €/m² 2 110 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 742 €/m²), soit 44 %.

Surface 189 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (138 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 385 000 € - 980 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 385 000 € à 980 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villennes Sur Seine 78670 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 295 000 €. 505 000 € au-dessus de la médiane locale (790 000 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Villennes Sur Seine 78670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villennes Sur Seine 78670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 000 €, avec un prix au m² médian de 4 742 €/m². La fourchette centrale observée va de 385 000 € à 980 000 €.

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