Location · parking

Appartement 2 pièces 45 m² 77220 Gretz-Armainvilliers

Bienici Ile-de-France 77220

Charges comprisesParkingÉtage 1

Gretz-Armainvilliers, secteur boulevard Victor Hugo, proche de toutes commodités et commerces, gare RER E, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type F2 d'une superficie de 45.95 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux et convivial, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable et moderne, une chambre confortable disposant également d'un placard intégré, offrant de belles capacités de rangement. Une salle d'eau et un WC séparé. Atout particulier : ce logement est loué avec un double garage, offrant un espace sécurisé pour le stationnement de deux véhicules ou pour un usage de stockage complémentaire. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Disponible à partir du 21 août 2026. AGENCE SANTACREU - tél.

Localisation

Boulevard Victor Hugo 77220 Gretz-Armainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 781 € 61 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 8 %.

Prix au m² 17 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 46 m² Au niveau de la médiane locale (46 m²).

Fourchette locale 645 € - 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 645 € à 925 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 781 €. 61 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 645 € à 925 €.

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