Location · parking

Appartement 2 pièces 45 m² 77220 Gretz-Armainvilliers

Bienici Ile-de-France 77220

Charges comprisesParkingÉtage 1

Gretz-Armainvilliers, secteur boulevard Victor Hugo, proche de toutes commodités et commerces, gare RER E, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type F2 d'une superficie de 45.95 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux et convivial, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable et moderne, une chambre confortable disposant également d'un placard intégré, offrant de belles capacités de rangement. Une salle d'eau et un WC séparé. Atout particulier : ce logement est loué avec un double garage, offrant un espace sécurisé pour le stationnement de deux véhicules ou pour un usage de stockage complémentaire. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Disponible à partir du 21 août 2026. AGENCE SANTACREU - tél.

Localisation

Boulevard Victor Hugo 77220 Gretz-Armainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 781 € 121 € en dessous de la médiane locale (902 €), soit 13 %.

Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 46 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 690 € - 1 061 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 1 061 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 781 €. 121 € en dessous de la médiane locale (902 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 902 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 1 061 €.

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