Annonces Paris & Île-de-France
Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470)
Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470) photo 2Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470) photo 3
Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470) photo 4Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470) photo 5Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470) photo 6Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470) photo 7Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470) photo 8Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470) photo 9

Achat · maison

Maison 495 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470)

Laforet Ile-de-France 94470
BalconTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Boissy Saint Leger (94470). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 125,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boissy-Saint-Léger

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Boissy Saint Leger 94470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 255 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 106 %.
Prix au m² 4 125 €/m² 472 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 13 %.
Surface 120 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 193 500 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 500 € à 349 000 €.
Atouts déclarésbalcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Boissy Saint LegerToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Boissy-Saint-Léger (94470)

Maison à Boissy-Saint-Léger (94470)

115 m² · 6 pièces · 4 252 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 489 000 € Maison à Boissy-Saint-Léger (94470)

Maison à Boissy-Saint-Léger (94470)

130 m² · 6 pièces · 3 838 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 499 000 € Maison 395 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470)

Maison 395 000 € BOISSY SAINT LEGER (94470)

120 m² · 4 pièces · 3 292 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 395 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Boissy Saint Leger 94470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 495 000 €. 255 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Boissy Saint Leger 94470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Boissy Saint Leger 94470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 500 € à 349 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.