Achat · maison

Châtres (77) Exclusif 369 250 € Maison 7 pièces , 5 chambres 152.73 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Ile-de-France 77610

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 152,73 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Chatres (77610). Le prix demandé est de 369 250 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 417,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtres

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatres 77610

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 250 € 44 750 € au-dessus de la médiane locale (324 500 €), soit 14 %.

Prix au m² 2 418 €/m² 207 €/m² en dessous de la médiane locale (2 625 €/m²), soit 8 %.

Surface 153 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (124 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 239 000 € - 426 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 426 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Chatres Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Fontenay-Trésigny (77610)

146 m² · 7 pièces · 2 253 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 329 000 €

Achat Maison 6 pièces Fontenay-Trésigny

6 pièces

Même typePièces proches 429 900 €

Maison à Fontenay-Trésigny (77610)

139 m² · 6 pièces · 2 410 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatres 77610 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 369 250 €. 44 750 € au-dessus de la médiane locale (324 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Chatres 77610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatres 77610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 500 €, avec un prix au m² médian de 2 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 426 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.