Location · studio

Appartement 5 pièces 98 m² 93120 La Courneuve (Quatre-Routes - Anatole France)

Bienici Ile-de-France 93120

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 98 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à La Courneuve (93120). Le loyer affiché est de 1 216 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 592 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 216 € 140 € au-dessus de la médiane locale (1 076 €), soit 13 %.

Prix au m² 12 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 33 %.

Surface 98 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 890 € - 1 240 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 240 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 216 €. 140 € au-dessus de la médiane locale (1 076 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à la location à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 076 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 240 €.

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