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Achat · maison

Maison 249 990 € SEINE PORT (77240)

Laforet Ile-de-France 77240

Le bien en détail

Cette maison de 487 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Seine Port (77240). Le prix demandé est de 249 990 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 513,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Seine-Port

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Seine Port 77240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 82 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 990 € 42 010 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 513 €/m² 2 361 €/m² en dessous de la médiane locale (2 874 €/m²), soit 82 %.

Surface 487 m² 379 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 351 %.

Fourchette locale 239 500 € - 329 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 500 € à 329 925 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Seine Port 77240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 82 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 990 €. 42 010 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Seine Port 77240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Seine Port 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 2 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 500 € à 329 925 €.

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