Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) 510 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 95.30 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 95.30 m² Avec balcon
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
510 000 €
210 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 70 %.
Prix au m²
5 352 €/m²
962 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 390 €/m²), soit 22 %.
Surface
95 m²
30 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
219 875 € - 387 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 875 € à 387 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 510 000 €. 210 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 500 €, avec un prix au m² médian de 4 390 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 875 € à 387 000 €.
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